1971〜1981年築, 専有面積53.91㎡〜73.91㎡の平均販売価格
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宝塚セントポリア
兵庫県宝塚市光明町
/ 小林駅 徒歩11分
1976年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
1,898万円
29.7万円/㎡
1,034
1,610
2,186
2,762
AI査定結果
推定相場価格
1,898万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,610万円〜2,186万円
25.2万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月30日
宝塚セントポリア
1,798万円（28.1万円/㎡）/ 3階 / 63.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は22.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 1,798万円 | 28.1万円 | 3階 | 63.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/22 | 1,798万円 | 28.1万円 | 3階 | 63.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 1,080万円 | 16.8万円 | 4階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 1,298万円 | 20.3万円 | 1階 | 63.91㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/09/22 | 1,298万円 | 20.3万円 | 1階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 1,398万円 | 21.9万円 | 1階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,398万円 | 19.5万円 | 1階 | 71.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 1,380万円 | 22.2万円 | 2階 | 62.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 1,580万円 | 28.2万円 | 3階 | 56.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,590万円 | 25.6万円 | 2階 | 62.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 1,380万円 | 22.4万円 | 2階 | 61.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 1,380万円 | 22.4万円 | 2階 | 61.72㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2024/06/08 | 1,405万円 | 22.6万円 | 2階 | 62.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,405万円 | 22.8万円 | 2階 | 61.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 1,480万円 | 23.9万円 | 2階 | 62.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 1,480万円 | 24.0万円 | 2階 | 61.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 850万円 | 13.8万円 | 3階 | 61.72㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 宝塚セントポリア 宝塚市光明町 | 小林駅11分 | 1,798万円 | 28.1万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/29 | 宝塚御殿山マンション 宝塚市御殿山二丁目 | 宝塚駅9分 | 1,990万円 | 28.1万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/14 | 宝塚リッツハウス 宝塚市川面四丁目 | 清荒神駅8分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/18 | 宝塚リッツハウスB棟 宝塚市川面四丁目 | 清荒神駅8分 | 1,998万円 | 26.8万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/25 | 宝塚パインクレスト 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 1,799万円 | 27.8万円 | 64.8㎡ | 2S | 4階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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